Недавно в Третьяковской галерее на Крымском валу на всеобщее обозрение были выставлены листы проектной документации с планами застройки территории ЦДХ. Новый план разработан ГУП НИиПИ Генплана Москвы по заказу МКА во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 06.11.08г. «О разработке проекта планировки территории кварталов 435-438, 442, 444 района Якиманка ЦАО» и поручения Правительства РФ от 27.06.2008 г..
Новое архитектурно-планировочное решение предполагает возведение новых строений вдоль Садового кольца, которые замкнут парк и предположительно вместят ЦДХ и ГТГ. На месте ЦДХ намечено строительство «Общественного центра». Высотность строений составляет 3-4 и 5-8 этажей зданий по Садовому кольцу, а общественный центр предлагается возвести разновысотным — до 17 этажей. Под всеми строениями планируется подземная автостоянка. На месте подземного перехода — подземный торговый центр. Часть набережной тоже планируется опустить под землю, а сверху устроить озеленение. Парк перепланировать.
Напомним, что это уже не первый проект, предложенный как альтернатива нынешнему зданию Дома художников. Предложений по застройке было достаточно много, но последние два вызвали особенно бурную реакцию у общественности: дом «Русский авангард» Эрика ван Эгераата и нашумевший «Апельсин» архитектора Нормана Фостера. Но проекты так и не были реализованы.
24 февраля с 17 до 19 часов будет проведена акция протеста против новой схемы застройки территории ЦДХ. Московская культурная общественность собирается заявить свою точку зрения во время общественного обсуждения схемы планировки жителями района Якиманки. Анастасия Головина Можно написать список минусов и нарушений и ни одного плюса. 1. Снос и переобустройство музея. Не понятно – зачем, ради чего. Всегда можно расшириться, реконструировать здание. 2. Несоответствие плану развития Москвы по выносу офисных центров в промышленную зону в районе третьего кольца – то есть чудовищная нагрузка на инфраструктуры. Правительству что, мало пробок в центре Москвы? 3. Превышение допустимой этажности – только вспомните, какую бучу поднял Петр I. А это 17-ти этажное здание площадью в ЦДХ. 4. Перевоз музейных коллекций. Да – непонятно как и куда – но даже если он будет организован идеально (что вряд ли) – все равно некая потеря будет (КПД 100% не бывает). 5. Снос качественного здания, представителя эпохи, имеющего художественную и историческую ценность. Ради того что бы побольше денег заработать с коммерческого центра. Сплошь и рядом в Москве. Может, хоть ЦДХ и коллекции Третьяковской Галереи, вызовут резонанс. 6. Очень сомнительно, что сохранится (и благоустроится) парк. Скорее это будет вылизанная внутренняя территория – уже не предназначенная для прогулок жителей. Вспомните вставную челюсть Москвы. Теперь главный архитектор того проекта Борис Тхор дал свое разрешение на снос этих зданий. Ради чего? Что бы строить новые – еще выше, еще более бесчеловечные. А по художественной ценности ЦДХ — конечно, те дома которые сносили в центре, на мой взгляд, представляли большую ценность — создавали пространство города. И фикцией были акты об их опасности — везде можно было делать капительный ремонт. Тем важнее сохранять дома с меньшей ценностью. Потому что иначе скоро вообще ничего не останется… Борис Бадаев В соответствии с Градостроительным Кодексом Проект планировки территории является обязательным документом, предваряющим проектирование и строительство (реконструкцию) зданий. Такой проект, как правило, должен охватывать весь квартал (территорию, ограниченную со всех сторон улицами, проездами и естественными препятствиями (например, берегом водного объекта). Далее (или одновременно с ним, должен быть выполнен Проект Межевания – разделения квартала на участки (в том числе, подтверждения границ уже образованных участков). Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения властей, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования. До опубликования этой документации ни одно разрешение на проектирование и строительство (в том числе и снос) не может быть выдано на законных основаниях. Кроме того, поскольку в Москве нет действующих Правил землепользования и застройки, для всякого планируемого к возведению объекта должен быть разработан Временный регламент застройки, который тоже должен пройти до своего утверждения публичные слушания. Так что по закону у проживающих в квартале граждан и юридических лиц – пользователей земельных участков есть много возможностей высказать свои мнения и замечания и настоять на их учтении. Есть также право лица, чьи права могут быть нарушены при принятии всех и каждого из вышеперечисленных проектов, обратиться в суд с требованием отменить решение о согласовании проекта (например, решение приводит к строительству на соседнем участке сооружения, которое существенно ухудшает качество вашего участка – падает, допустим, его стоимость). Выставление на всеобщее обозрение проектной документации как раз и предваряет публичные слушания. Так что заинтересованным лицам рекомендую их не пропустить. По конкретным деталям, связанным с судьбой Дома Художника, не могу высказаться, поскольку не москвич.
Загрузка...